Appartement à louer 3 pièces 55.86m² Le Mans (72000)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine américaine aménagée, parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Le salon spacieux offre un cadre agréable pour se détendre après une longue journée, tandis que les deux chambres confortables vous promettent des nuits paisibles. La salle d'eau moderne, équipée d'une douche, complète cet appartement fonctionnel.

Le chauffage collectif, avec un système électrique par radiateurs, assure une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas.

La localisation est un véritable atout : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et E. Leclerc, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles maternelles et élémentaires Les Ardriers, ainsi que de l'école Silvya Terrade, toutes accessibles à moins de 1000 mètres.

Pour vos besoins en santé, la Pharmacie Lafayette Saint-Lazare est à seulement 500 mètres, tandis que d'autres pharmacies sont également à proximité. Les amateurs de sport et d'études seront ravis de savoir que plusieurs établissements universitaires, dont la faculté des Sciences et Techniques, se trouvent à moins de 2500 mètres.

Enfin, pour les passionnés de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 802,00 euros par mois charges comprises dont 152,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 824,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 614,46 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 167,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.