Appartement à louer 4 pièces 61.24m² Le Mans (72000)

Avec une superficie de 61 m², cet espace lumineux et accueillant est idéal pour une famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable.
Vous apprécierez le grand salon et sejour ensoleillé exposé à l'ouest. La cuisine ouverte est aménagée et équipée de plaques hotte et four, une buanderie pour votre lave linge et deux belles et grandes chambres.

Situé au sixième étage d'un immeuble de neuf étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un calme appréciable.
L'immeuble est doté d'un ascenseur. De plus, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Le quartier est idéalement situé, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à proximité des lycées et collèges. Vous serez également à quelques pas du centre-ville et de la gare, ce qui rendra vos déplacements quotidiens d'une grande simplicité.

Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif au gaz. Vous bénéficierez également d'un interphone, d'un local à vélos et d'un local poubelle, ajoutant à la praticité de votre quotidien.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare, qui allie confort, modernité et emplacement privilégié. Ce T4 est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 837,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 679,76 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 185,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.