Appartement à louer 3 pièces 68.99m² Le Mans (72000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, d'une superficie de 18,71 m², est un espace convivial où il fait bon se retrouver. Vous apprécierez également le balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous.

La cuisine est fonctionnelle et dispose d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. La salle de bain est bien agencée et répondra à vos besoins quotidiens. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui vous garantit un accès facile et pratique.

Le chauffage est collectif, alimenté au gaz, et les radiateurs assurent une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

L'immeuble est bien entretenu et dispose d'un gardien, d'un interphone et d'un cellier pour un rangement supplémentaire. La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, tout en étant dans un environnement calme.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 768,00 euros par mois charges comprises dont 123,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 790,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 758,89 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 206,97 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.