Location appartement 2 pièces de 31.46m²  Le Mans (72000)

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce logement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises. De plus, il dispose d'un emplacement de parking extérieur, un atout précieux dans cette zone urbaine. L'immeuble ne possède pas d'ascenseur, mais l'appartement est situé au deuxième étage, offrant une vue agréable sur les environs. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces de proximité tels que Carrefour Market et E. Leclerc, ainsi qu'à plusieurs boulangeries et pharmacies. Les transports en commun sont également à portée de main, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au collège, se trouvent à moins de 1500 mètres. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est proche des universités et des écoles supérieures, notamment la faculté des sciences et techniques. Ce bien rare combine confort, praticité et proximité des commodités, n'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 609,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 346,06 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 94,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.