Appartement à louer 3 pièces 60.83m² Le Mans (72100)

L'appartement dispose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir un couple ou une petite famille. Le salon, vaste et accueillant, est un espace de vie agréable où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir vos équipements et vous offre un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien.

Le bien est chauffé par un système électrique avec des convecteurs individuels, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une salle de bain fonctionnelle, idéale pour vos moments de détente.

À l'extérieur, un emplacement de parking est à votre disposition, un atout non négligeable dans cette zone. La résidence est proche de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Carrefour et Intermarché, ainsi que de boulangeries et pharmacies, toutes accessibles à pied. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, se trouvent à proximité, facilitant ainsi la vie des familles avec enfants.

De plus, l'appartement est bien desservi par les transports en commun, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville et ses environs. Pour les amateurs de sport, plusieurs universités et centres d'activités physiques sont situés à quelques kilomètres.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé au Mans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 54,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 672,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 669,13 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 182,49 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.