Location appartement 4 pièces de 68.28m²  Le Mans (72000)

Il bénéficie d'un grand balcon offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres idéales pour accueillir une famille. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, tandis que la cuisine, entièrement aménagée et équipée, saura satisfaire les amateurs de cuisine. Un cellier vous permettra de ranger vos équipements électroménager. Le séjour lumineux donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est collectif raccordé au réseau de chauffage urbain, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un garage, d'une cave et d'un branchement pour machine à laver, ajoutant à la praticité de ce bien. Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie également d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des universités, facilitant ainsi le quotidien. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et commodités à proximité. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 718,00 euros par mois charges comprises dont 184,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 743,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 751,08 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 204,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.