Location appartement 4 pièces de 78.2m²  Le Mans (72000)

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des colocataires. Le salon, d'une surface de 18 m², offre un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et vos créations culinaires. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle.

Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon et d'une loggia, offrant une vue dégagée sur les environs. De plus, un cellier est inclus, vous permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'immeuble est sécurisé, avec interphone et accès à des places de parking extérieures.

La localisation est un atout majeur : vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, allant du collège au lycée. Les supermarchés tels que U Express et Carrefour City sont accessibles, tout comme des pharmacies et des boulangeries.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités urbaines. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 775,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 860,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 234,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.