Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES04290016-208
  • PictogrammeAppartement rénové
  • PictogrammeTrès bon état
  • PictogrammeIm de 4 étages
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeEtage 2
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Collectif
  • PictogrammeChauffage : Gaz
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Collective
  • Pictogramme1 terrasse
  • Pictogramme1 garage
  • Pictogramme1 cave
  • PictogrammeBon standing
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Description

À LOUER : Appartement rénové T2 situé au Perreux-sur-Marne, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien d'une superficie de 50 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents.

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L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine séparée entièrement équipée et un WC séparé. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz.

En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement dispose d'une terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une grande cave et d'un box de garage, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, dont le Collège de Lattre de Tassigny et l'École primaire les Joncs Marins, sont accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies se situent à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé.

Pour les étudiants, l'appartement est également proche de plusieurs universités, dont l'IEDES, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Ce bien est donc parfait pour une personne seule, un couple ou une petite famille cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 150,00 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 169,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 029,60 euros ( soit 20,22 euros/m² ) dont 152,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Gallieni
102 avenue du Général de Gaulle,
94170 Le Perreux-sur-Marne