Location appartement 2 pièces de 40.46m²  Le Pontet (84130)

46 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents.

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20,09 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le bien dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, l'appartement bénéficie d'un balcon sans vis à vis, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'eau froide ainsi que l'eau chaude sont comprises dans la provision sur charges.

Pour votre confort, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone. Le quartier est bien desservi, avec un supermarché à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs autres commerces tels qu'une boulangerie et une pharmacie à proximité. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire à des sections d'enseignement supérieur, sont également accessibles à pied.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 589,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 525,98 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 121,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.