Location appartement 2 pièces de 42.92m²  Le Pontet (84130)

92 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de fonctionnalité. L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, comprenant une chambre spacieuse et un salon lumineux. La cuisine est entièrement aménagée, offrant un espace convivial pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Profitez d'un balcon orienté sud-ouest, parfait pour savourer vos moments de détente en extérieur. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que M Market et U Express, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, y compris le Collège Jules Verne et l'École primaire Jean de La Fontaine, sont à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1000 mètres et des boulangeries à proximité pour vos envies de douceurs. Pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à quelques kilomètres. Cet appartement T2 à Le Pontet allie confort, praticité et accessibilité, faisant de lui un choix parfait pour votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et dynamique. Loyer de 532,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 551,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 557,96 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 128,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.