Location appartement 3 pièces de 55.76m²  Libourne (33500)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer ou aménager un bureau. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Situé au deuxième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intime. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements. La résidence est idéalement située à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez deux supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Les écoles et les universités sont également accessibles facilement, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour les familles et les étudiants. Cet appartement est disponible à partir de mi-septembre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 782,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 613,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 167,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.