Appartement à louer 3 pièces 61.09m² Lille (59260)

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien.

L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 24,36 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Vous disposerez de deux chambres confortables, idéales pour le repos ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

L'appartement bénéficie également d'un balcon, un atout indéniable pour profiter de l'extérieur et des belles journées ensoleillées. Un emplacement de parking extérieur est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Le chauffage est individuel, avec des convecteurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. De plus, l'appartement est situé dans un quartier dynamique, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville et les environs.

Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce T3 à Hellemmes représente une belle opportunité à ne pas manquer.

Votre contact Citya Grand Place : Marie FACON 0626467937 mfacon@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 886,16 euros par mois charges comprises dont 89,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 910,16 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 800,32 euros ( soit 13,10 euros/m² ) dont 184,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 797,16 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 867,478 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.