Appartement à louer 1 pièce 30.41m² Lille (59000)

Ce magnifique studio, entièrement meublé avec goût, offre une surface habitable de 30,41 m². Il se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur et d'un gardien, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et serein.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 20 m², idéale pour accueillir un espace détente et un espace de travail. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. La salle de bains est pourvue d'une baignoire confortable et de WC, offrant un espace fonctionnel et agréable.

Ce bien dispose également d'un parking privatif en sous-sol, un atout rare dans le secteur, facilitant le stationnement. La résidence est bien entretenue et propose des services pratiques tels qu'un local poubelle et un interphone pour plus de sécurité.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun. De plus, il se situe à seulement 300 mètres de l'Université Catholique de Lille, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.

Le cadre calme de la résidence, associé à la proximité du centre-ville, vous permettra de profiter pleinement de la vie lilloise tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement de qualité dans un environnement privilégié .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 768,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 398,98 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 92,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 610 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 653,815 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.