Location appartement 2 pièces de 39.78m²  Lille (59000)

L'appartement est situé au sein d'une résidence avec ascenseur, offrant un accès facile aux différents niveaux. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce logement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. De plus, l'appartement est situé dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché Express et Carrefour City, tous accessibles à moins de 500 mètres. Pour les familles, des établissements scolaires comme l'École privée hors contrat De Luca et l'Institution Sainte-Claire sont situés à moins de 1000 mètres. Les pharmacies, dont la Pharmacie du Lion d'Or, sont également à proximité, facilitant l'accès aux soins. Enfin, pour les étudiants, plusieurs universités, dont le CNAM Hauts-de-France et la Faculté des lettres et sciences humaines, se trouvent à moins de 2000 mètres, rendant cet appartement idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 752,55 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 772,05 euros. Les honoraires charge locataire sont de 517,14 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 119,34 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 692,55 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 759,798 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.