Location appartement 1 pièce de 30.28m²  Lille (59000)

L'appartement se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Il comprend une pièce principale spacieuse et lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. La cuisine est entièrement équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans le confort de votre foyer. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, garantissant un espace agréable pour vos routines quotidiennes. Le chauffage est individuel, avec un système au sol et des convecteurs, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un emplacement de parking extérieur, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. La localisation de cet appartement est un véritable point fort. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Naturalia et Biocoop à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris des écoles primaires et un collège, se trouvent également à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville et vers les universités environnantes, telles que la Faculté de droit de l'Institut catholique de Lille. Enfin, vous trouverez également des pharmacies et des boulangeries à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 692,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 709,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 393,64 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 90,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 642 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 557,152 euros et le complément de loyer est de 13 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.