Appartement à louer 2 pièces 31.31m² Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et un séjour lumineux. La kitchenette est pratique et bien agencée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace intime et fonctionnel.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Situé au deuxième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. De plus, il n'y a pas de sous-sol, mais cela ne nuit en rien à la qualité de vie que cet appartement peut offrir.

L'emplacement est un véritable atout, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Naturalia, Biocoop et Carrefour City à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris l'École primaire privée Thérèse d'Avila et le Collège privé La Salle, sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles.

Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles dans un rayon de 500 mètres. De plus, les universités, telles que la Faculté de droit de l'Institut catholique de Lille, se trouvent à proximité, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les étudiants.

Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 630,14 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 651,14 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 410,79 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 94,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 595,14 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 544,794 euros et le complément de loyer est de 50,35 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.