Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES20760001-797
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeRDC
  • PictogrammeSans accès PMR
  • PictogrammeCuisine aménagée
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme1 terrasse

Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 72 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.

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L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. La cuisine est aménagée, permettant ainsi de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement dispose d'un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Bien que le bien ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Carrefour Market et Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles primaires et un collège, se situent à moins de 1000 mètres. De plus, des pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Les étudiants apprécieront la proximité de plusieurs facultés, notamment la faculté de droit et la faculté des lettres et sciences humaines, toutes situées à moins de 1000 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, des établissements réputés comme Saveurs et Saisons et Og Boulangerie se trouvent également à proximité.

Enfin, pour ceux qui possèdent un véhicule électrique, des stations de recharge sont disponibles à quelques kilomètres, offrant une solution pratique pour recharger votre voiture. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Lille.
Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 842,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 940,81 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 217,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 785 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 013,18 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Descampiaux Vauban
58 rue de Turenne,
59000 Lille