Appartement à louer 4 pièces 70.92m² Lille (59000)

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau.

La cuisine est séparée et aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort supplémentaire. De plus, cet appartement dispose d'un garage, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Lille, où le stationnement peut être un défi.

Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, garantissant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, notamment pour les personnes à mobilité réduite.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité de plusieurs commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Naturalia et Biocoop, ainsi que des boulangeries comme Au Pavé des Flandres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles primaires et un collège, sont accessibles à pied.

Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. De plus, pour les étudiants, l'appartement est situé à moins de 1000 mètres de plusieurs facultés, dont la faculté de droit et la faculté des lettres et sciences humaines.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 025,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 921,96 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 212,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 800 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 865,224 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.