Location appartement 2 pièces de 58.07m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant ainsi un cadre pratique pour préparer vos repas. Vous disposerez également d'une salle de bain, garantissant confort et intimité. Le chauffage est collectif, avec un système à radiateur alimenté au gaz, assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, un atout non négligeable pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, tels que Biocoop et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs écoles, dont l'École primaire privée hors contrat Arborescences de Lille, se situent à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. Les étudiants apprécieront la proximité des universités, notamment la Faculté de théologie et la Faculté des lettres et sciences humaines, toutes deux situées à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Loyer de 934,11 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 953,61 euros. Les honoraires charge locataire sont de 754,91 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 174,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 764,11 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 010,418 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.