Location appartement 3 pièces de 72.8m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et intime.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Match et E.Leclerc, à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles primaires et secondaires, sont accessibles à moins de 1000 mètres.

Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos envies de pain frais. De plus, pour les étudiants, plusieurs universités se trouvent à moins de 2000 mètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, offrant une solution pratique pour les véhicules électriques. Cet appartement représente une belle opportunité de location dans un quartier vivant et bien desservi.
Loyer de 724,04 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 746,44 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 946,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 218,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 654,04 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 960,96 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.