Appartement à louer 2 pièces 44.11m² Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire.

Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue sur les environs, tout en offrant un accès facile et pratique.

Pour votre commodité, une place de parking est incluse, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Lille. De plus, l'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Naturalia et Biocoop, à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes.

Les établissements scolaires, y compris des écoles primaires et un collège, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité immédiate.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, la proximité de l'Institut catholique de Lille et d'autres facultés à moins de 500 mètres est un atout majeur. Cet appartement T2 à Lille est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 801,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 573,43 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 132,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 660 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 714,582 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.