Appartement à louer 2 pièces 35.48m² Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine est équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au deuxième étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble.

En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont G20 et Superquinquin, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 2000 mètres, incluant le Collège privé Saint-Joseph et le Lycée Professionnel César Baggio.

Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont la Pharmacie Lemahieu, située à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, des établissements tels qu'Au Bonheur des gourmands et Au Pain Levé se trouvent également à proximité.

Enfin, pour les étudiants, le CNAM Hauts-de-France est à moins de 2000 mètres, offrant un accès facile aux formations supérieures. Cet appartement est donc idéalement situé pour profiter de la vie lilloise tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 576,43 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 595,93 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 461,24 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 106,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 546,43 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 518,008 euros et le complément de loyer est de 28,42 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.