Appartement à louer 2 pièces 49.43m² Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un séjour convivial. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et moderne. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont deux enseignes Match, ainsi qu'une boulangerie, idéale pour vos petits-déjeuners. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, y compris une école primaire et un lycée professionnel, facilitant ainsi l'accès à l'éducation.

Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. De plus, pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité de l'université CNAM Hauts-de-France, ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à quelques kilomètres, rendant cet appartement encore plus pratique pour les résidents modernes. Cet appartement T2 à Lille représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.
Loyer de 671,99 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 691,49 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 642,59 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 148,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 626,99 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 741,45 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.