Appartement à louer 1 pièce 27.6m² Lille (59000)

L'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz, avec un système de radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. Le logement comprend une pièce principale spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne, ce qui en fait un espace de vie confortable et bien agencé.

Ce T1 est situé au sein d'une résidence sécurisée, ce qui assure tranquillité et sécurité à ses occupants. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi.

La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Naturalia, Biocoop, Carrefour Market et Aldi, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'École primaire privée Thérèse d'Avila est à proximité, ainsi que plusieurs établissements scolaires allant du collège au lycée dans un rayon d'un kilomètre.

Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, la proximité de plusieurs facultés, dont la faculté de droit et la faculté des lettres et sciences humaines, est un atout majeur.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ce T1 à Lille représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 528,56 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 546,56 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 362,11 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 83,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 488,56 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 593,4 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.