Appartement à louer 3 pièces 69.81m² Lille (59000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en colocation. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le salon, lumineux et convivial, est parfait pour se détendre après une longue journée.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels qu'Aldi, Carrefour Market, Biocoop et Naturalia, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire aux collèges, sont également accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est un avantage pour les familles.

Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres. Les étudiants apprécieront la proximité des universités, notamment la Faculté de théologie et la Faculté des lettres et sciences humaines, situées à moins de 1000 mètres.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 901,40 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 925,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 915,91 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 211,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 781,4 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 005,264 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.