Location appartement 1 pièce de 34.4m²  Lille (59000)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, qui peut être aménagée selon vos goûts. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Un balcon est présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'un espace de détente. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser votre espace selon vos préférences. La résidence est située dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez des supermarchés tels que Match et Naturalia à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, dont l'École régionale du premier degré Ernest Couteaux et le Collège privé La Salle. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, facilitant votre quotidien. Pour les étudiants, la faculté de droit et d'autres établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 1500 mètres. Ce bien est idéalement situé pour allier confort de vie et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 654,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 671,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 447,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 103,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 589 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 663,92 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.