Location appartement 3 pièces de 63.65m²  Lille (59000)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. L'appartement comprend un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, idéales pour le repos ou pour aménager un bureau. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant confort et praticité au quotidien. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et de l'air frais. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, un atout considérable dans une ville comme Lille. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement ne dispose pas de meubles, vous aurez donc la liberté de le décorer selon vos goûts. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont E. Leclerc et Les Halles du Sud, à moins de 1000 mètres. Pour les familles, des écoles primaires et secondaires se trouvent à proximité, facilitant l'accès à l'éducation. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Enfin, l'emplacement de cet appartement permet un accès facile aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus simples. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Lille. Loyer de 845,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 867,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 827,45 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 190,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 790 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 852,91 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.