Appartement à louer 2 pièces 30m² Limoges (87000)

Ce bel appartement de 30 m² se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble, offrant ainsi une vue agréable et un accès facile. La localisation est particulièrement avantageuse, avec un accès direct aux commerces et aux transports en commun, notamment à la place Winston Churchill.

L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, où vous pourrez profiter d'un espace convivial. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. Vous trouverez également une chambre séparée, offrant intimité et confort. La salle d'eau, qui comprend des WC, est pratique et bien agencée.

De plus, cet appartement dispose de nombreux placards de rangement, ce qui est un atout non négligeable pour optimiser l'espace. Une cave est également incluse, vous offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intimiste.

Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 05 55 11 90 69 ou par email à limoges.contact@citya.com. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et agréable de Limoges.
Loyer de 547,00 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 568,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 333,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 90,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.