Location appartement 3 pièces de 57.5m²  Limoges (87000)

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un cadre parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, permettant de concocter de délicieux repas dans un environnement convivial.

Profitez de trois balcons, véritables havres de paix, où vous pourrez savourer votre café matinal ou admirer le coucher de soleil. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce bien d'exception. De plus, cet appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer sans tracas.

Le système de chauffage collectif au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et une tranquillité appréciable.

La résidence est idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries à quelques pas. Les établissements d'enseignement supérieur sont également à proximité, rendant cet appartement parfait pour les étudiants.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre élégant et pratique à Limoges. Ce bien d'exception n'attend que vous pour écrire sa prochaine histoire.

Contactez le 05 55 11 90 69 ou par mail sur limoges.contact@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 782,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 632,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 172,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.