Location appartement 2 pièces de 46.01m²  Limoges (87000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux. La cuisine est équipée d'une kitchenette, permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès pour tous les résidents. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Un espace de rangement supplémentaire est également disponible grâce à une cave. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels que Carrefour City, Aldi et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres et des boulangeries à proximité pour vos envies de douceurs. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Renseignements et visites au 05 55 11 90 69 ou par mail sur limoges.contact@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 519,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 506,11 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 138,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 178 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.