Location appartement 3 pièces de 59.55m²  Limoges (87100)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux avec vos proches.

Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Pour votre confort, une place de parking est incluse, un atout précieux dans cette zone urbaine. De plus, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que le Carrefour Market et l'Intermarché Express, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les écoles élémentaires et maternelles Jean Macé sont également à quelques pas, rendant cet appartement idéal pour les familles.

Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité des pharmacies, boulangeries et autres services essentiels. Pour les étudiants, la Faculté de Droit et des Sciences Économiques et l'Institut de Préparation à l’Administration Générale sont facilement accessibles, à moins de 2000 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 657,53 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 679,93 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 627,00 euros ( soit 10,53 euros/m² ) dont 178,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.