Appartement à louer 3 pièces 70.96m² Limoges (87000)

En entrant, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui vous mène directement à un vaste séjour de 39,4 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, sera le terrain de jeu idéal pour vos talents culinaires. Imaginez-vous concocter de délicieux repas tout en discutant avec vos invités, grâce à cet espace convivial où chacun pourra se retrouver.

Mais ce n'est pas tout . Ce charmant appartement dispose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés pour un maximum de rangement. La salle de bains bien agencée et le WC séparé complètent agréablement cet espace.

Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon privatif vous attend, parfait pour savourer votre café du matin ou simplement flâner avec un bon livre. En prime, vous bénéficierez d’un stationnement à disposition, un vrai plus dans la ville .

Côté confort, le système de chauffage individuel au gaz vous assure une chaleur douillette tout au long de l'année. Vous vous sentez prêt à poser vos valises dans cet appartement qui combine à merveille modernité et fonctionnalité . Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre idéal à Limoges .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 784,48 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 787,66 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 215,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 327 et 442 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr