Location appartement 3 pièces de 62.25m²  Longueau (80330)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain d'un wc,
Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable et fonctionnel.

L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. De plus, il dispose de deux places de parking, un atout considérable pour les résidents possédant un véhicule. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. Pour vos courses, deux supermarchés Lidl et un Intermarché Hyper sont accessibles à moins de 1500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire André Mille à moins de 500 mètres et le Collège Joliot-Curie à moins de 1000 mètres.

Pour les besoins de santé, la Pharmacie de la Fourche est située à moins de 500 mètres, offrant un accès rapide aux soins. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir la Boulangerie Louise à proximité, ainsi que d'autres options dans un rayon de 1500 mètres.
Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 2500 mètres, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cet appartement est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Longueau.
Vous souhaitez des renseignements complémentaires sur cet appartement . N'hésitez à contacter Emmanuelle DEBURE au 0675 72 81 63 ou par mail : edebure@citya.com afin d'affiner ensemble votre recherche et fixer un rendez-vous pour la visite,. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 732,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 684,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 186,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 869 et 1 175 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.