Location appartement 2 pièces de 49.45m²  Longvic (21600)

45 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'une pièce de vie et d'une chambre sans vis à vis. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort. La cuisine De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour se détendre ou prendre un café en plein air. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Pour votre commodité, un parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels qu'Intermarché et Super U, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, y compris l'École maternelle Valentin et l'École primaire Bief du Moulin, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. De plus, cet appartement est bien desservi par les transports, avec des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Les universités, telles que le B.U.T. Génie Mécanique et Productique, sont également situées à moins de 3 km, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants. Cet appartement allie confort, praticité et accessibilité, offrant un cadre de vie agréable à Longvic. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 679,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 744,48 euros ( soit 15,06 euros/m² ) dont 147,00 euros pour état des lieux ( soit 2,97 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.