Location appartement 2 pièces de 45.54m²  Loos (59120)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain moderne. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est accessible et pratique. La résidence est intégrée dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Match et Carrefour City à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité immédiate. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'École primaire Voltaire et l'École maternelle Marceline Desbordes-Valmore. Les étudiants apprécieront également la proximité de la faculté de droit et d'autres établissements d'enseignement supérieur situés à moins de 3500 mètres. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement moderne, bien situé et offrant toutes les commodités nécessaires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 645,38 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 664,88 euros. Les honoraires charge locataire sont de 592,02 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 136,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.