Appartement à louer 2 pièces 46.4m² Lucé (28110)

Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux et d'une chambre confortable. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver.

Ce bien est également doté d'un cellier, pratique pour le rangement, ainsi que d'une cave pour stocker vos affaires. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone résidentielle. L'immeuble est sécurisé avec un interphone et un digicode, garantissant votre tranquillité d'esprit.

L'emplacement de l'appartement est un atout majeur. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Lidl et Aldi à moins de 1500 mètres. Les écoles, y compris l'École primaire Émile Zola et le Lycée Elsa Triolet, se trouvent à proximité, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries sont accessibles à pied.

Enfin, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Luce. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 569,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 666,72 euros ( soit 14,37 euros/m² ) dont 139,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chartres-28000/380#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.