Location appartement 2 pièces de 41.3m²  Luisant (28600)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une chambre confortable. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, avec une douche, pour votre confort. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour prendre l'air ou savourer un café le matin. Un emplacement de parking en sous-sol est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Il est proche des commodités, avec des supermarchés tels que Grand Frais et Aldi à moins de 1500 mètres. Les établissements scolaires, y compris le Lycée Elsa Triolet et le Collège privé Notre-Dame, sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun et la gare, facilitant vos déplacements. De plus, vous trouverez des pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Ce bien est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité du centre-ville et des infrastructures nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 659,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 761,76 euros ( soit 18,44 euros/m² ) dont 123,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chartres-28000/380#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 262 et 355 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.