Location appartement 3 pièces de 66.42m²  Lyon 3e Arrondissement (69003)

Son intérieur dispose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante meublée et équipée (four, plaques, hotte) donnant également sur le balcon, de deux chambres avec parquet et placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.
Il possède aussi une cave et est à louer avec un garage et une place de stationnement.

Zone soumise à encadrement des loyers :

Loyer de référence : 850,18€
Loyer de référence majoré ( loyer de base à ne pas dépasser) : 1022,87€

On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme 19 structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a 12 lignes de bus, la ligne de métro D (Monplaisir Lumière) ainsi que les stations de tramway Dauphiné Lacassagne (ligne T3) et Grange Blanche (lignes T5 et T2) à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un théâtre et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, quatre supérettes et des boucheries charcuteries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière Citya Barioz Immobilier pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 107,45 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 129,85 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 882,52 euros ( soit 13,29 euros/m² ) dont 199,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 045,45 euros et le complément de loyer est de 22,58 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.