Location appartement 1 pièce de 18.28m²  Lyon 3e Arrondissement (69003)

Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio meublé se compose d'une pièce principale avec une kitchenette (évier, plaques de cuisson électrique, d'un frigo, meubles hauts), d'une salle de bains avec WC. L'eau froide est collective, l'eau chaude est individuelle et le chauffage individuel électrique. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 360 € / mois HC Loyer de référence majorée : 432 € / mois HC En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché Express et Auchan Minute, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École maternelle Antoine Charial et l'École élémentaire Antoine Charial, se trouvent à moins de 500 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs boulangeries à proximité, comme Ô pain des délices et Boulangerie Fetishi. De plus, une pharmacie est également accessible à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé. N'hésitez pas à contacter votre agence Citya Barioz pour plus de renseignements. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 472,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 489,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 237,64 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 54,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 432 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 438,72 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.