Appartement à louer 1 pièce 35.8m² Lyon (69002)

Il est situé au premier étage d'une jolie résidence et se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale offrant une belle mezzanine, d'une salle d'eau et WC.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.
Eau froide et eau chaude individuelles.

Un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 598,50 Euros
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 718,20 Euros

On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, quatre crèches, tout comme l'école privée École catholique des arts et métiers pour le supérieur. Niveau transports en commun, il y a dans un rayon de 1 km 18 lignes de bus, la gare Lyon Saint-Paul, les lignes de métro A, C et D ainsi que la ligne de tramway T1 (Liberté).
Vous trouverez cinq cinémas de même que quatre théâtres à quelques pas du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des bureaux de poste et des épiceries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Citya Barioz Immobilier pour une première visite de cet appartement en location.
Loyer de 736,00 euros par mois charges comprises dont 61,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 754,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 444,60 euros ( soit 12,42 euros/m² ) dont 107,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 675 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 751,8 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.