Appartement à louer 1 pièce 41.72m² Lyon (69008)

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce double pouvant servir de salon et de chambre donnant sur un balcon, d'une cuisine séparé et équipée (plaques, hotte), d'une salle de bain avec emplacement machine à laver et d'un WC séparé.
Cet appartement est équipé d'une climatisation.
Une place de parking ainsi qu'une cave sont comprises dans la location de ce joli bien.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 713,41 €/mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 855,26 €/mois HC

Ce bien est situé dans un quartier agréable, à proximité de diverses commodités. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché Express, Bio C' Bon et Carrefour Market à moins de 500 mètres. Pour l'éducation, des écoles primaires et maternelles comme l'École Lumière sont accessibles à moins de 1000 mètres.
Pour les services de santé, des pharmacies telles que la Pharmacie du 8ème et la Pharmacie Lafayette du Jet d'eau sont à moins de 500 mètres.
Enfin, pour les amateurs de pain frais, des boulangeries renommées telles que Le Pain du 8ème et Boulangerie Berlier se trouvent à moins de 500 mètres.

N'hésitez pas à visiter ce charmant appartement T1 à Lyon, idéal pour un(e) étudiant(e) ou un couple à la recherche d'un logement confortable et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 808,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 542,36 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 126,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 700 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 855,26 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.