Appartement à louer 1 pièce 37.2m² Lyon 6e Arrondissement (69006)

Ce bien d'une superficie de 37,51 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une personne seule.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie qui accède à une belle terrasse sur cours intérieure.
D'un cuisine séparée non équipée, d'une salle de bains avec WC, baignoire, lavabo et sèche serviette.

Le chauffage comprend une base collective au sol et des convecteurs électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement qui se situe à un RDC élevé.

Il est à noté que m'appartement est loué avec un garage en supplément à 145 € et est indissociable de l'appartement, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique dans cette zone urbaine.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité, au cœur de Lyon.
Loyer de 701,36 euros par mois charges comprises dont 81,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 719,36 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 487,63 euros ( soit 13,11 euros/m² ) dont 112,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 620,36 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 851,88 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.