Appartement à louer 5 pièces 127.13m² Lyon 6e Arrondissement (69006)

L'appartement se compose de cinq pièces, dont trois chambres, permettant ainsi d'accueillir aisément une grande famille ou de créer un espace de travail à domicile. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Le bien dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et d'une vue agréable sur les environs. Cette appartement dispose également d'un grand séjour double et d'une cuisine indépendante.

Le chauffage est semi-collectif, avec une base au sol et des convecteurs, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité, rendant la vie quotidienne plus agréable.

En outre, ce bien est accompagné d'un garage (130€ supplémentaires et indissociable de l'appartement), un atout considérable dans une ville comme Lyon, où le stationnement peut s'avérer compliqué. Une cave est également à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au sein de la ville. Ce bien non meublé vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel.
Loyer de 2 037,03 euros par mois charges comprises dont 256,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 2 069,03 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 652,69 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 385,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 781,03 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 843,385 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.