Appartement à louer 2 pièces 58.4m² Lyon 6e Arrondissement (69006)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une chambre confortable. La cuisine (non équipée) est séparée, permettant de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens.

Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon sans vis-à-vis est à votre disposition, parfait pour savourer un café le matin ou un verre en soirée. De plus, cet appartement est équipé d'un système de chauffage semi collectif (base collective au sol et radiateurs électriques en appoint), garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien comprend également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. La localisation de l'appartement permet un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

Cet appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel au cœur de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement loué non meublé.
Loyer de 964,47 euros par mois charges comprises dont 97,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 985,47 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 759,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 176,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 867,47 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 934,4 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.