Appartement à louer 1 pièce 30.2m² Lyon 7e Arrondissement (69007)

L'appartement est idéal pour une personne seule ou un couple, grâce à son agencement fonctionnel et sa luminosité.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et paisible. L'orientation sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Intermarché Express, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les amateurs de culture et d'éducation apprécieront la proximité d'établissements scolaires comme Froggy Art et l'École primaire privée Arménienne Markarian Papazian, ainsi que des universités telles que les studios Lumières.

Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent également à proximité, facilitant ainsi votre vie de tous les jours. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 500 mètres, ce qui est un avantage considérable pour les conducteurs de voitures électriques.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier vivant et bien desservi de Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 614,94 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 632,04 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 392,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 90,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/603#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 594,94 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 610,04 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.