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Description

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE En location : à côté du métro Saxe-Gambetta (lignes B et D), à LYON (69007) découvrez cet appartement meublé de 3 pièces de 70,67 m². Il profite d'une vue dégagée. Il propose deux chambres, une cuisine américaine et équipée et une salle d'eau. La résidence est équipée d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Pour profiter des beaux jours, l'appartement comporte aussi un balcon. Il est situé au 11e et dernier étage d'une résidence de haut standing. Cette dernière est équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général. Un gardien s'occupe du bâtiment. Cet appartement est situé à proximité des commerces. On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à proximité. Niveau transports, il y a 13 lignes de bus, les lignes de métro B et D ainsi que la ligne de tramway T1 (Guillotière Gabriel Péri) à moins de 10 minutes. L'aéroport Lyon-Bron-Bron est accessible à 8 km. Vous trouverez trois cinémas de même que trois théâtres à quelques minutes du logement. Il y a également tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, le marché Place Saint Louis a lieu toutes les semaines. Loyer de référence au 12,00m² Loyer minoré au 8,40m² Loyer majoré au 14,40m². Complément de loyer 400€ Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Régie Gallichet Lemaitre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 520,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 918,71 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 212,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/603#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 400 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 151,921 euros et le complément de loyer est de 248,08 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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