Appartement à louer 2 pièces 40.86m² Lyon 7e Arrondissement (69007)

L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée.

Le bien comprend une chambre. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal.

L'appartement est proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier.

Situé dans un quartier dynamique de Lyon, cet appartement bénéficie de la proximité des transports en commun, des commerces et des services, rendant votre quotidien plus facile.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 625.16 euros
Loyer de référence majoré : 751.82 euros

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique.
Loyer de 819,33 euros par mois charges comprises dont 101,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 840,33 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 527,02 euros ( soit 12,90 euros/m² ) dont 123,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 718,33 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 751,824 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.