Appartement à louer 2 pièces 51.57m² Lyon 7e Arrondissement (69007)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace idéal pour recevoir des amis ou se détendre. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité.
Le bien offre également une salle de bain avec baignoire et WC. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.

Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile et pratique.
L'immeuble fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. De plus, la proximité des transports en commun et des commerces facilite le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé à Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 709,48 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 730,48 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 670,41 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 156,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 660,48 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 830,277 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.