Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES50820081-175
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeEtage 7
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeConvecteurs
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme1 balcon
  • Pictogramme1 garage
  • Pictogramme1 cave
  • PictogrammeSe situe en centre-ville
  • PictogrammeBon standing

Description

A LOUER ROUTE DE VIENNE à Lyon 7ème, appartement 2 pièces de 46,19 m² situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing. A proximité de la Place Jean Macé, des commerces et transports (tram, métro, bus).

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Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec petit balcon sur cour, d'une cuisine séparée meublée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.

Chauffage individuel électrique.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Disponibilité : mi-juillet 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 814,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 600,47 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 138,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 735 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 794,468 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Bourguignon Palluat
42 Rue de l'Université,
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