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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Votre Cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location sur Lyon dans une belle résidence récente situé 248 Route de Vienne. Venez découvrir cet appartement T3 de 62,04 m², dans l'agglomération de LYON (69008). Il se situe dans une résidence avec ascenseur. Cet appartement est agencé comme suit : un séjour de 25 m², une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est individuel, au gaz. Cet appartement T3 est en bon état général. Pour profiter des beaux jours, ce bien est également complété par une terrasse de 9,52 m². Garage fermé compris dans la location. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 738.28 euros Loyer de référence majoré : 887.17 euros Le bien est situé dans le quartier de Grand Trou-Moulin à vent-Petite Guille. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Deux aéroports sont situés à moins de 7 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 789,41 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 809,91 euros. Les honoraires charge locataire sont de 806,52 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 186,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 731,41 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 955,416 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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